賃貸事業を変える、新しい不動産資産運用のご案内
賃貸マンションの１室から、または投資用分譲マンションの１室でもオーナー様の中には、ウィークリーマンション、マンスリーマンションとして利用される事に不安や抵抗を感じられる方もいらっしゃいます。例えば・・・・・
など、想像すると不安要素がたくさんあるように思われることでしょう。ですが、今までの賃貸入居者のうち１年〜２年未満で解約をし退室する方は、統計的に２ケタの割合で高い傾向にあります。その点なんら通常の賃貸経営と変わらない基本ラインはご理解ください。それをもっと短期で入居の募集を行っているにすぎないだけです。
15年の賃貸事業の経験・実績を基に定期借家法の改正に伴ない新たな賃貸事業としてのウィークリー・マンスリーマンション経営をご提案いたします。
通常の賃貸事業として始まったサービスですので、なんら変わった事はございません。入居募集から、入居者の審査及び、緊急連絡者として基本的に親族を立てていただいております。居住中のトラブル一切の処理と退室のクリーニングをトータルでサポートしております。
通常の入居者の加入保険については、ウィークリーマンスリー東京と大手保険会社の業務提携により、短期間での入居者すべてに加入しますので、オーナー様も入居者も安心できます。
入居者の方は出張など仕事の関係でご利用いただく場合や、旅行の滞在先、受験のため、または自宅のリフォーム等の仮住まいなどでご利用いただいております。契約の際には必ず入居者の身分証明書をご提示頂いており、身分証明のない方の利用はお断りさせていただいております。
室内清掃および簡単な内装は、退室時専門クリーニング業者にて毎回おこなっております。よって通常の賃貸契約よりもクリーニング回数が断然おおくなるため室内も綺麗にたもたれます。それによりオーナー様の資産としての価値を高めます。
弊社、ウィークリーマンスリー東京株式会社（WMT）は、マンション・アパートオーナー様の賃貸経営のお手伝いとして、家賃保証を柱に安全で安定した賃貸事業のモデルの支えとして、トータルでサポート致します。さまざまな時代の変化にスピーディーに対応する経営を目指しております。年間ベースでの賃貸市場の動向として、春先までのトップシーズン、夏場からのオフシーズンのお部屋の稼働率の観点からすると、１年間すべての時期に渡り、ウィークリーマンスリーマンション業務では、稼働率の高低をなくすことが可能になり、安定した賃貸経営が可能になります。
空室物件をお持ちのオーナー様、何でもご相談ください。
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